339 150 €
A partir de ... € / mois
112 m² • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Surface : 112 m²
Surf. terrain : 71 m²
4 chbres
Intérieur
Chauffage Electrique
Grenier
Description
Idéalement situé en face de la gare SNCF de Saint-Brieuc, venez découvrir cet immeuble de rapport composé de 4 logements, dont 3 entièrement rénovés en 2022. Seul un studio reste à rénover, offrant un potentiel de valorisation supplémentaire.
Les logements sont loués meublés (baux d'un an) et génèrent actuellement une rente locative de 2 000 € par mois, faisant de cet ensemble une belle opportunité pour un investissement locatif.
Composition de l'immeuble :
- Rez-de-chaussée : deux studios.
- 1er étage : un appartement T2 offrant de beaux volumes.
- 2e étage : un T2 en duplex.
En sous-sol, une cave permet un espace de stockage appréciable.
Chaque logement dispose de son compteur d'eau et de son compteur électrique individuels, facilitant la gestion locative.
Un immeuble offrant une rentabilité immédiate, avec un potentiel d'optimisation grâce au dernier studio à rénover.
A découvrir sans tarder !
Envie d'en savoir plus ?
Votre contact : Timothé LE FRIEC 06.45.02.14.48
tlefriec@laforet.com
Les logements sont loués meublés (baux d'un an) et génèrent actuellement une rente locative de 2 000 € par mois, faisant de cet ensemble une belle opportunité pour un investissement locatif.
Composition de l'immeuble :
- Rez-de-chaussée : deux studios.
- 1er étage : un appartement T2 offrant de beaux volumes.
- 2e étage : un T2 en duplex.
En sous-sol, une cave permet un espace de stockage appréciable.
Chaque logement dispose de son compteur d'eau et de son compteur électrique individuels, facilitant la gestion locative.
Un immeuble offrant une rentabilité immédiate, avec un potentiel d'optimisation grâce au dernier studio à rénover.
A découvrir sans tarder !
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Votre contact : Timothé LE FRIEC 06.45.02.14.48
tlefriec@laforet.com
Bien proposé par Timothé LE FRIEC - Agent Commercial
Honoraires à la charge du vendeur
Référence web : 22534534
Référence Agence : 14478
Référence Agence : 14478
Performance énergétique
DPE NON SOUMIS
Simulateur de crédit immobilier
A propos de l'agence
Horaires d'ouverture de l'agence
Lundi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
19:00
Mardi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
19:00
Mercredi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
19:00
Jeudi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
19:00
Vendredi
09:00 -
12:00
·
14:00 -
19:00
Samedi
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12:00
·
14:00 -
19:00
Dimanche
Fermé
