Maison T4 Tréguidel à vendre

Favoriz
1 / 16

118 500 €

A partir de ... € / mois

140 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 140 m²
Surf. terrain : 8037 m²
3 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Fuel
Cheminée
Grenier

Extérieur

Exterieur_Couvert

Description

Située à seulement 5 minutes des commodités et des écoles, 15 minutes de la mer et 20 minutes de la gare, cette maison de campagne offre un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités.
Idéalement placée sur l'axe Lanvollon ? Saint-Brieuc, elle séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs ou les amoureux des animaux.

Elle offre au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, un séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage : 3 chambres, un bureau et deux greniers à aménager selon vos envies.

Côté extérieur, profitez d'un grand terrain de plus de 8 000 m², d'un verger et de plusieurs dépendances (2 ateliers et 2 garages) ? idéal pour les bricoleurs, les amateurs d'espace ou les propriétaires d'animaux ?.

Des travaux sont à prévoir (isolation, électricité, menuiseries, chauffage), mais le potentiel est immense : résidence principale, investissement locatif ou projet équestre, tout est possible !

Assainissement individuel non conforme
Chauffage au fioul

Bien proposé par Timothé LE FRIEC - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52316535
Référence Agence : 15874

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 160,00 € et 5 860,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt PLOUHA

18 Place du Maréchal Foch, 22580 Plouha

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Horaires d'ouverture de l'agence

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 Mardi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
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 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Dimanche Fermé

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