Achat maison Tressignaux - 8 pièce(s) - 147 m² - 388 500 € | Laforêt Plouha ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

8 pièces

Surface : 147 m²

Surf. terrain : 4000 m²

6 chbres

1 salle de bain

1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Pompe à chaleur

Autres

Ann. const. : 2003

Description

Située en impasse au calme, à deux pas de bois et de sentiers, cette maison d'habitation construite en 2003 vous séduira par ses volumes, son agencement fonctionnel, sa cour bitumée, son terrain arboré et ses améliorations récentes...

À moins de 20 minutes des plages de Plouha et de la gare de Guingamp, elle offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire, à la campagne, à 5 minutes des commodités.

Composition de la maison:
Au rez-de-chaussée :
Entrée sur salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé, Buanderie/arrière cuisine,.
À l'étage :
4 chambres, salle de bains, lingerie.
Extérieurs :
Garage attenant avec grenier
Deux terrasses dont une sous pergola
Serre
Cabanon en bois
Terrain de boules.

La maison a été régulièrement améliorée :
Ré isolation des combles en 2019
Pompe à chaleur installée en décembre 2022
Assainissement individuel remis en conformité
Rez-de-chaussée aux normes PMR (Personne à Mobilité Réduite)

Chauffage : pompe à chaleur
Assainissement : individuel conforme

Venez poser vos valises à Tressignaux et profitez d'un cadre de vie serein et verdoyant !

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Votre contact : Timothé LE FRIEC 06.45.02.14.48
tlefriec@laforet.com

Bien proposé par Timothé LE FRIEC - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52218118
Référence Agence : 15419

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880,00 € et 1 250,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.