Maison T5 Tréveneuc à vendre

Située sur la commune de Tréveneuc, à 900 m de la plage de Port Goret (environ 13 minutes à pied) et à 1,5 km de Saint-Quay-Portrieux, cette maison en pierre semi-mitoyenne allie le charme de l'ancien et le confort des rénovations récentes.

Construite vers 1880, la maison développe environ 109 m² habitables et bénéficie d'un grand jardin arboré de 2 210 m², rare sur le secteur.

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée :
une entrée, un salon ouvert et lumineux, une cuisine ouverte récente faisant également office de salle à manger, une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé.
? Il n'y a pas de chambre au rez-de-chaussée, mais une extension est envisageable si un projet de vie de plain-pied est recherché.

Au 1er étage :
un bureau, deux chambres et une salle d'eau récente (2021) avec WC.

Au 2e étage :
une troisième chambre ainsi qu'une pièce pouvant servir de dressing ou de salle d'eau.

Confort & travaux réalisés (2019?2021) :
Chaudière gaz de ville assurant chauffage et eau chaude
Poêle à bois
Isolation du toit et du sol (dans la partie cuisine)
Toiture
Électricité refaite
Menuiseries PVC double vitrage
Cuisine récente
Assainissement tout-à-l'égout conforme
DPE : C

Extérieurs :
Grand terrain de 2 210 m² arboré et clôturé en grande partie.
Garage attenant (sans communication directe avec la maison)
Stationnement possible sur la parcelle

À noter :
Maison mitoyenne par un pignon avec un voisin direct
Quelques finitions à prévoir
Taxe foncière : 500 €

Une maison de caractère, avec un beau terrain et de nombreuses rénovations déjà réalisées, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire proche de la mer.

? Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Déborah GILLET ? Laforêt Plouha
? 06 44 34 54 79
?? dgillet@laforet.com