Toutes les informations sur les tarifs immobiliers à Plouha

Toutes les informations sur les tarifs immobiliers à Plouha

Si vous avez des desseins immobiliers à Plouha, voici certaines informations en ce qui concerne le marché local, pour vous aider dans vos démarches.

Quelle conjoncture pour le marché de l'ancien ?

En France, le bâti neuf est minoritaire. C'est pour cela que, pour évoquer le marché plouhatin, nous avons opté pour le bâti ancien. Le volume des transactions sur le marché du logement est resté, au début des années 2000, à un rang raisonnable. En dépit des fluctuations du marché, il est resté à 800 000 opérations à l'année.

Les effets de la crise des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, ont ruisselé sur le marché immobilier et l'économie internationale. Cette crise financière a eu des conséquences sur le nombre de ventes (564 000 au début de la crise) et les prix, touchés par une chute sévère. Reprenant vite leur croissance, ils affichent un premier niveau record en 2011/2012.

La période suivante, jusqu'en 2013, se caractérise par d'autres baisses des prix, avant d'observer une reprise qui les a conduits vers leur futur pic, atteint en 2018. En janvier 2020, la quantité de transactions réalisées en un an atteint un nouveau niveau exceptionnel et excède le million.

La demande a été appuyée par la baisse des taux d'intérêt, qui ont donné la possibilité d'accéder avec plus d'aisance à la propriété. Malgré un contexte complexe en 2020, le marché paraît résilient. Mais ses résultats pour l'année sont encore incertains car soumis à l'épidémie de Covid-19 et affectés par la suspension de l'activité pendant le confinement.

Les chiffres du marché de l'immobilier plouhatin

L'immobilier laisse apparaître, entre 2018 et 2020, une baisse des prix de -6,89 %. À l'heure actuelle, le prix moyen y est de 1 614 €/m² pour les appartements et de 1 654 €/m² pour les maisons. Les prix des biens situés à Plouha se négocient à 1 630 €/m² en moyenne, mais les tarifs des biens les plus chers montent à 2 835 € du m² (Kerfave). En majeure partie, ce sont les appartements de 2 à 3 pièces et les maisons de 4 à 5 pièces qui s'achètent le mieux. L'horizon des logements y est composé de résidences principales (2 164), mais aussi de résidences secondaires qui représentent  934 habitations.

On peut ainsi prendre en considération les 109 biens qui se sont vendus dernièrement à Plouha.

Pour connaître le prix juste et sûr de votre bien immobilier, les agents immobiliers de la région peuvent vous épauler. Ils sauront employer, parallèlement à la base de logements vendus dont ils disposent, leur expérience et leur expertise pour optimiser la mise en vente de votre bien.