9 astuces pour vendre rapidement votre maison à Plouha en 2024

Vous souhaitez vendre votre maison à Plouha en 2024 ? Vous êtes au bon endroit ! Découvrez dans cet article 9 astuces pour vendre rapidement votre bien immobilier dans cette ville dynamique et attractive.

1. Analysez le marché immobilier de Plouha en 2023

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Plouha était de 232 427 €, avec un prix minimum de 70 000 € et un prix maximum de 595 000 €. La surface moyenne des maisons vendues était de 93 m² et le loyer moyen était de 9 €/m²/mois. Ces données montrent que le marché immobilier de Plouha est en plein essor et que les maisons se vendent rapidement.

2. Comparez avec le département des Côtes-d'Armor

Au niveau départemental, le loyer moyen des maisons est inférieur à celui de Plouha, ce qui peut être un avantage pour les acheteurs potentiels. Cependant, le prix de vente moyen des maisons est également inférieur, ce qui montre que Plouha reste une ville attractive pour l'investissement immobilier.

3. Regardez au niveau régional

En Bretagne, le loyer moyen des maisons est également inférieur à celui de Plouha, mais le prix de vente moyen est légèrement supérieur. Cela peut s'expliquer par la forte demande pour les maisons dans cette région prisée des vacanciers.

4. Gardez un œil sur le marché national

Au niveau national, le loyer moyen des maisons est également inférieur à celui de Plouha, mais le prix de vente moyen est nettement plus élevé. Cela montre que Plouha offre un bon rapport qualité-prix pour l'achat d'une maison.

5. Mettez en avant les atouts de Plouha

En plus de son marché immobilier attractif, Plouha possède de nombreux atouts qui peuvent séduire les acheteurs potentiels. Avec 79 % de foyers avec enfants et une part importante de 35-50 ans, la ville est idéale pour les familles. De plus, avec un magasin de bricolage et trois magasins de jardinage, Plouha offre un cadre de vie agréable pour les amateurs de nature et de bricolage.

6. Faites appel à plusieurs agences immobilières

Avec 6 agences immobilières présentes dans la ville, n'hésitez pas à faire appel à plusieurs d'entre elles pour vendre votre maison. Cela vous permettra d'avoir une meilleure visibilité sur le marché et d'attirer plus d'acheteurs potentiels.

7. Mettez en valeur votre maison

Pour vendre rapidement votre maison à Plouha, il est important de la mettre en valeur. Faites des travaux de rénovation si nécessaire, dépersonnalisez les pièces et faites des photos de qualité pour attirer l'attention des acheteurs.

8. Soyez flexible sur le prix

En fonction de l'évolution du marché immobilier, il peut être judicieux d'être flexible sur le prix de vente de votre maison. N'hésitez pas à discuter avec votre agent immobilier pour trouver le juste prix qui attirera les acheteurs tout en vous permettant de réaliser une bonne vente.

9. Utilisez les réseaux sociaux

Les réseaux sociaux sont un excellent moyen de promouvoir votre maison à vendre à Plouha. N'hésitez pas à partager des photos et des informations sur votre bien immobilier sur les différents groupes et pages dédiés à l'immobilier dans la ville.

En suivant ces 9 astuces, vous augmenterez vos chances de vendre rapidement votre maison à Plouha en 2024. Avec un marché immobilier dynamique et des atouts indéniables, cette ville est un choix idéal pour investir dans l'immobilier. N'hésitez pas à faire appel à des professionnels pour vous accompagner dans cette vente et à mettre en valeur votre bien pour attirer les acheteurs potentiels.

Vous êtes en attente d'une évaluation juste et fiable de votre bien immobilier destiné à la vente ? Sachez que le marché immobilier évolue continuellement. De ce fait, il est recommandé d'avoir recours aux spécialistes de l'immobilier de votre agence Laforêt, qui mettront à votre service leur savoir-faire ainsi que leur base de biens vendus, et ont des chiffres actualisés.