Achat maison POULDREUZIC - 4 pièce(s) - 84 m² - 294 000 € | Laforêt PLOZEVET ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 84 m²

Surf. terrain : 356 m²

3 chbres

1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Chauffage Pompe à chaleur

Autres

Ann. const. : 2024

Description

POULDREUZIC - L'agence Laforêt vous propose cette belle construction neuve (norme RE 2022), rare sur le marché !
Maison de plain-pied avec 3 chambres et une performance énergétique imbattable !
Son emplacement est idéal : au calme, accès au bourg à pied, école, collège et maison médicale proches.
Avis aux surfeurs : la célèbre plage de Penhors est à 13 mn en vélo !
La pièce de vie de 37 m2 est baignée de lumière. Deux grandes baies créées pour donner des accès directs à la terrasse. La cuisine est neuve et fonctionnelle avec ses nombreux rangements.
Un couloir mène à l'espace nuit avec trois chambres, une salle d'eau et des WC.
Les finitions de la maison sont irréprochables. Le chauffage au sol, géré par une pompe à chaleur, diffuse une chaleur douce. Une ambiance cocooning, pour vos soirées d'hiver est générée par le poêle à bois.
Un espace arrière cuisine et chaufferie avec un ballon thermodynamique, permet d'accéder au garage. La porte du garage est motorisée, une porte de service donne accès à l'arrière du jardin.
Un bel espace grenier avec plancher renforcé, vous donne une possibilité d'aménagement ou de stockage supplémentaire.
Le jardin est en partie clôturé.
La maison est reliée au tout à l'égout et à la fibre. Vous noterez la présence de prises RJ45 dans la pièce de vie et les chambres, idéal pour du télétravail.
Visite virtuelle sur simple demande
Mandat 15136

Bien proposé par Virginie Chapeleau (RSAC n° 890 666 217) - Agent Commercial

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5% soit 280 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 22722932
Référence Agence : 17268

Vidéo et 3D

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340,00 € et 490,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.