Maison T9 près de Poitiers

1 245 000 €
430 m²
9 pièce(s)
5 chambre(s)

Description

En plein coeur historique de Poitiers, propriété alliant la résidence principale et l'ensemble immobilier locatif.
La maison familiale du XVII ème siècle, entièrement restaurée comprend sur 330 m² habitables :
- au rez de chaussée : séjour avec cheminée, cuisine équipée, salle de sport/détente, salle d'eau et WC, buanderie/chaufferie (gaz de ville).
- au premier étage ; paliers, salon, 2 grandes chambres avec dressing et salles d'eau/WC.
- au second étage : paliers, 3 chambres, 2 salles d'eau/WC, salle de jeux/bureau.
Cour intérieure avec très grande terrasse, cave voûtée.
L'ensemble locatif comprend 6 studios loués meublés pour un rapport locatif mensuel de 3250 €.
Le tout est accessible par un porche à usage de double garage.

Honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 22115401
Référence Agence : 2569

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 9 pièce(s)
Surface Surface : 430 m²
Surface terrain Surf. terrain : 370 m²
Chambre(s) 5 chbre(s)
Salle(s) d'eau 5 salle(s) d'eau

Intérieur

Cuisine Cuisine Equipée
Cheminée Avec cheminée
Sous-sol Avec sous-sol
Garage(s) 2 garage(s)
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement

Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Gaz

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2800 € et 3810 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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