Appartement T4 Émerainville à vendre

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299 000 €

A partir de ... € / mois

84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 83.68 m²
Surf. séj : 27.54 m²
3 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Gaz
Terrasse
Cheminée
Grenier
Garage

Extérieur

Exterieur_Couvert

Autres

Ann. const. : 1982
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 12

Description

A Emerainville, idéalement situé à deux pas de la gare , des écoles et des commerces, venez découvrir ce superbe appartement de 83.68m² carrez (101.58m² utiles), aux volumes généreux!
Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme et très agréable, l'appartement propose une entrée avec placard, un double séjour très lumineux avec cheminée offrant un accès direct sur une terrasse de 11m² exposée sud-ouest, une cuisine aménagée-équipée semi-ouverte sur le salon, et un wc ;
L'étage se compose d'un palier desservant 3 belles chambres dont une étant actuellement aménagée d'un superbe dressing sur mesure, et une salle de bains.
Vous pourrez également profitez des combles pour aménager un espace détente à votre souhait, ou pour du rangement supplémentaire.
Un grand box fermé avec un espace atelier complète le bien, et vous pourrez stationner un second véhicule juste devant dans l'allée!
Venez découvrir cet appartement très bien entretenu, à la décoration moderne offrant les volumes et le charme d'une maison!

Copropriété de 12 lots, charges annuelles de 1260.00€ (105€/mois). Pas de procédure en cours.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"



Cet appartement

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 1 260,00 €

Référence web : 22319001
Référence Agence : 2154

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 700,00 € et 2 340,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt PONTAULT COMBAULT

9-bis avenue de la République, 77340 Pontault-Combault

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Dimanche Fermé

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