EXCLUSIVITE. A la Queue en Brie idéalement situé, Proche du Centre-ville, des écoles et toutes commodités à pieds, dans une Résidence sécurisée, au deuxième et dernier étage, Bel appartement en Duplex de 94.56 m² Carrez, (99..89m² utiles) de 3 pièces principales, comprenant au Rez-de-chaussée : une entrée , un séjour lumineux offrant un accès direct à une superbe terrasse de 19m² avec un barbecue (en brique avec conduit), une cuisine aménagée, un wc ; L'étage vous propose un palier desservant deux Chambres, une salle de bains, un wc , rangements.
Le plus : deux places de parking privatives complètent ce lot (une en sous sol et une en extérieur). Chauffage individuel électrique.
Appartement en bon état : Radiateurs changés, volets roulants .
APPARTEMENT TRES RARE SUR LA QUEUE EN BRIE AU PLUS RAPIDE !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Dépôt de garantie : 1 260,00 €
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 2 216,05 €
Honoraires TTC charge locataire : 1 229,28 € TTC**, dont 283,68 € au titre de la réalisation de l'état des lieux
Agence Laforêt Pontault-Combault
AK IMMOBILIER Laforêt PONTAULT COMBAULT
Capital social : 10000 €
Siège social : 9 bis avenue de la République 77340 PONTAULT-COMBAULT
Assurance responsabilité civile professionnelle délivrée par MMA PRO PME N°148320042 MMA IARD SA.
Titre(s) professionnel(s) : Agent immobilier
Carte(s) professionnelle(s) n° CPI77022021000000028 délivré par CCI SEINE ET MARNE
Caisse de garantie Gestion : APAC FINANCEMENT DES ENTREPRISE ILE DE FRANCE (Gestion) - 110000 € € - 8 rue de Sofia 75894 PARIS CEDEX 18- N° TVA intra-communautaire : FR88904459906
Activité(s) : Transaction immobilière, Location immobilière, Gestion/administration de biens, Location meublée, Vente de NEUF, Locaux commerciaux, Viager, Investissement locatif
Ne peut percevoir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération.
Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante.
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 196,00 € et 1 618,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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A propos de l'agence
Agence Laforêt PONTAULT COMBAULT
9-bis avenue de la République, 77340
PONTAULT-COMBAULT
