Achat maison Pontault-Combault - 4 pièce(s) - 86 m² - 316 700 € | Laforêt Pontault-Combault ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 86.3 m²

Surf. terrain : 398 m²

Surf. séj : 28.17 m²

2 chbres

1 salle de bain

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Grenier

1 cave

Garage

Extérieur

Parking

SousSol, GarageFerme, GarageSimple

Autres

Ann. const. : 1930

Description

En exclusivité dans votre agence Laforêt, Maison individuelle de 86 m² avec sous-sol de 54m², à 5 minutes de la gare à pieds!
Au 1er niveau vous disposerez d'une entrée, un séjour, un salon, une cuisine, une salle d'eau et un wc. Au-dessus, les combles ont été aménagés et proposent un palier desservant deux belles chambres (de 14.97m² et 12.72m²), une salle de bains, un wc, un dressing et un espace bureau. Le sous-sol vous fera profiter d'un garage , un atelier, une cave, une chaufferie.
Des travaux de rénovation générale sont à prévoir.
Le tout édifié sur un terrain clos de 398m² exposé Sud.
Idéalement située, à deux pas des écoles, de la gare et des commerces!
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,57% soit 300 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 21474746
Référence Agence : 747

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 748,00 € et 3 718,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.