Maison T4 Pontault-Combault à vendre

Favoriz
1 / 12

299 000 €

A partir de ... € / mois

76 m² • 4 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 76 m²
Surf. terrain : 300 m²
2 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Gaz
Cheminée
Grenier
Garage

Extérieur

Parking
GarageFerme

Autres

Ann. const. : 1971
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 830
Charges mensuelles copro : 25 €

Description

VILLAGE ANGLAIS !!
Laforêt vous propose en exclusivité une maison à vendre située dans le quartier calme et verdoyant du Village Anglais, comprenant : Une entrée avec placard, un double séjour lumineux avec cheminée, une cuisine (possibilité d'ouvrir sur le séjour), W.C avec lave-mains. A l'étage : palier desservant 2 chambres dont une avec placard et une salle de bains ; escalier menant aux combles qui restent à aménager pour créer une 3ème chambre et un espace bureau sur le palier!
Garage avec porte motorisée et espace atelier.
Le tout sur un terrain sans vis à vis de 300m² !
Superbe potentiel pour cette maison à rafraichir et mettre à votre goût, idéalement située à 5 minutes à pieds des écoles (maternelle et primaire), des commerces et des bus qui vous permettront de rejoindre la gare RER de Pontault en moins de 10 minutes! Proche collèges et Lycée!
Vous pourrez également profiter des accès privilégiés aux terrains de tennis, de pétanque, et au parc du Château du Bois La Croix ainsi qu'à ses nombreuses activités!
Les Plus : Toiture refaite en 2021, double vitrage PVC .
Grand Garage de 26.95m².
Copropriété de sol de 830 lots, charges annuelles de 315€. Pas de procédure en cours.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Plus d'infos au 01.60.34.26.26.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,28% soit 284 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 287,00 €

Référence web : 52568502
Référence Agence : 3891

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 189,00 € et 2 961,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt PONTAULT COMBAULT

9-bis avenue de la République, 77340 PONTAULT-COMBAULT

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Dimanche Fermé

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