Maison T5 PONTAULT COMBAULT à vendre

Favoriz
1 / 11

337 900 €

A partir de ... € / mois

86 m² • 5 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces
Surface : 86.07 m²
Surf. terrain : 400 m²
Surf. séj : 33.03 m²
3 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Pompe à chaleur
Grenier
Garage

Extérieur

Parking
Aerien, GarageFerme

Autres

Ann. const. : 1971
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 830
Charges mensuelles copro : 33.27 €

Description

Laforêt vous propose en exclusivité une maison située dans le quartier calme et verdoyant du Village Anglais, comprenant : Une entrée, un double séjour lumineux avec accès direct au jardin, une cuisine aménagée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), W.C avec lave-mains. A l'étage vous disposerez d'un palier desservant 2 chambres et une salle de bains ; les combles ont été aménagés et proposent un palier avec placard (possibilité d'aménager un espace bureau) et une 3ème chambre.
Grand Garage de 27.18m² et stationnement dans l'allée.
Le tout sur un terrain arboré sans vis à vis de 400m² !
Superbe potentiel pour cette maison qui nécessite un peu de rafraichissement afin de la mettre à votre goût, idéalement située à 5 minutes à pieds des écoles (maternelle et primaire), des commerces et des bus qui vous permettront de rejoindre la gare RER de Pontault en moins de 10 minutes! Proche collèges et Lycée!
Vous pourrez également profiter des accès privilégiés aux terrains de tennis, de pétanque, et au parc du Château du Bois La Croix ainsi qu'à ses nombreuses activités!
Copropriété de sol de 830 lots, charges annuelles de 399.32€ (soit 33.27€/mois). Pas de procédure en cours.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Plus d'infos au 01.60.34.26.26.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,59% soit 320 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 399,32 €

Référence web : 17774113
Référence Agence : 4648

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 976,00 € et 2 674,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt PONTAULT COMBAULT

9-bis avenue de la République, 77340 PONTAULT-COMBAULT

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Dimanche Fermé

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