Appartement T3 Noisiel à louer

Favoriz
1 / 12

1 250 €/mois

Charges comprises

70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 69.68 m²
2 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Gaz
Ascenseur
Balcon
Terrasse

Extérieur

Extérieur

Autres

Ann. const. : 2000
Accès handicapé

Description

LAFORET VOUS PROPOSE F3 lumineux avec balcon et loggia ? Résidence Château II
Situé au 5èmes étage avec ascenseur de la résidence Château II, cet appartement F3 offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et recherché, avec une vue dégagée sur le château d'eau.
Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes bien pensés et les nombreux rangements.
La cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle, s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur.
Le salon séjour lumineux donne accès à une loggia fermée, véritable pièce supplémentaire offrant un confort optimal toute l'année.
L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres, dont une avec accès à la loggia, une salle de bains et un WC indépendant.
La résidence, calme et bien entretenue, bénéficie d'un environnement résidentiel apprécié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts et place de parking dans la résidence
DISPONIBLE LE 1ER AVRIL 2026
Revenus exigés : minimum 3 fois le montant du loyer.
Le quartier de Noisiel séduit par son équilibre entre tranquillité et praticité :
RER A Noisiel à proximité, permettant de rejoindre Paris rapidement
Accès rapide aux grands axes
Espaces verts, vie de quartier et commodités à quelques minutes
Un appartement idéal pour un couple, une famille ou un investissement, alliant luminosité, confort et emplacement stratégique.
Nous vous invitons à déposer votre dossier sur le site de Laforêt Pontault. Aucune visite ne sera organisée sans dossier complet. Toute demande sans dépôt de dossier ne pourra être traitée. En cas de difficulté, merci de contacter le service location de l'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer hors charges 1 146,00 € par mois, provision charges 104,00 € par mois, loyer charges comprises 1 250,00 € par mois

Dépôt de garantie : 1 096,00 €

Honoraires TTC charge locataire : 905,84 € TTC**, dont 209,04 € au titre de la réalisation de l'état des lieux

1 250,00 € CC par mois*

Référence web : 52472281
Référence Agence : 3675

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500,00 € et 500,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A propos de l'agence

Agence Laforêt PONTAULT COMBAULT

9-bis avenue de la République, 77340 PONTAULT-COMBAULT

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Dimanche Fermé

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