Achat maison GUILVINEC - 3 pièce(s) - 49 m² - 295 740 € | Laforêt PONT-L'ABBE ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces

Surface : 49 m²

Surf. terrain : 50 m²

2 chbres

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée

Chauffage Electrique

Description

GUILVINEC - Exclusivité, Située dans le très prisé quartier de Men Meur, cette charmante maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec un accès direct à la mer. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou comme actuellement un investissement locatif.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, pensée pour offrir un espace convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau et un WC .
L'étage dessert deux chambres avec vue imprenable!
Pour le rangement, vous profiterez d'une dépendance/buanderie.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse pour savourer les couchers de soleil ou les moments de détente face à l'océan.
Aucun travaux n'est à prévoir : couverture de 2025, ravalement en 2024, ballon d'eau chaude de 2025..
La maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires.
N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le marché ! Contactez nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Mandat Laforet 15062

Bien proposé par Anthony Dizet (RSAC n° 421 633 702) - Agent Commercial

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6% soit 279 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 22444702
Référence Agence : 15552

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 410,00 € et 1 950,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.