199 500 €
A partir de ... € / mois
95 m² • 4 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Idéalement située en plein coeur de Loctudy, dans la prisée rue du Port et à quelques pas des plages comme des commodités, venez découvrir cette authentique maison de ville en pierre pleine de caractère.
Édifiée sur cave, elle offre un espace de stockage pratique et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un cellier, un WC avec lave-mains ainsi qu'une pièce polyvalente. Cette dernière correspond à un ancien commerce, offrant la possibilité de conserver cette destination ou d'envisager un changement d'usage (sous réserve des autorisations nécessaires) afin de créer un espace d'habitation supplémentaire.
Le premier étage dévoile une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Au deuxième étage, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent l'ensemble.
Une maison pleine de charme, rare sur le secteur, parfaite pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.
À découvrir sans tarder avec votre agence LAFORET LOCTUDY !Mandat 13530
Bien proposé par Audrey Sider (RSAC n° 911 114 843) - Agent Commercial
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5% soit 190 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 17312
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 020,00 € et 2 780,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
