Achat maison LOCTUDY - 7 pièce(s) - 142 m² - 460 000 € | Laforêt PONT-L'ABBE ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

7 pièces

Surface : 141.6 m²

Surf. terrain : 659 m²

5 chbres

1 salle de bain

1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Poêle à granulés

Balcon

Terrasse

Cheminée

Garage

Extérieur

1 place ext.

Parking

Exterieur_Couvert

Autres

Ann. const. : 1986

Accès handicapé

Description

Laforêt Loctudy vous invite à découvrir cette agréable maison familiale, idéalement située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et recherché, à seulement 300 mètres du littoral et à moins de 10 minutes des commerces et des commodités.
Dès l'entrée, vous apprécierez une spacieuse et lumineuse pièce de vie composée d'un salon-séjour agrémenté d'un poêle à granulés, prolongée par une véranda offrant un espace de détente ouvert sur le jardin. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, complète harmonieusement cet espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre , une salle de bains, un WC indépendant, une arrière-cuisine ainsi que deux celliers, apportant un confort de rangement appréciable au quotidien.
À l'étage, une mezzanine distribue quatre chambres, dont deux disposent d'un accès à une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un garage et d'un vaste espace de stationnement permettant d'accueillir un bateau ou un camping-car, un véritable atout à proximité du bord de mer.
Par son emplacement privilégié, ses beaux volumes et ses prestations fonctionnelles, cette maison répondra aussi bien aux attentes d'une famille à la recherche d'une résidence principale qu'à celles d'acquéreurs souhaitant profiter d'une résidence secondaire sur le littoral.
Une opportunité rare dans un secteur particulièrement prisé, où calme, proximité de la mer et qualité de vie se conjuguent au quotidien.
Mandat : 15102
Estimation offerte en demandant Brice GAUCHERELLE

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,37% soit 445 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52835363
Référence Agence : 21246

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 300,00 € et 3 190,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.