Achat maison Penmarch - 4 pièce(s) - 79 m² - 231 000 € | Laforêt Pont-l'Abbé ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 79 m²

Surf. terrain : 526 m²

3 chbres

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Chauffage Pompe à chaleur

Cheminée

Garage

Extérieur

Parking

Autres

Ann. const. : 1961

Description

PENMARC'H : Située dans un secteur recherché à seulement 500 mètres du port de Kérity, cette maison des années 60 vous séduira par son emplacement, son potentiel et son caractère.
Édifiée sur un terrain clos de 526 m², cette maison de plain-pied développe 79 m² habitables, avec la possibilité d'aménager les combles selon vos besoins ou vos envies.
Elle a déjà bénéficié de plusieurs travaux de rénovation : pompe à chaleur récente, isolation par le plafond, fenêtres en PVC double vitrage. Elle offre ainsi un bon confort de vie et un potentiel d'évolution.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale à proximité des plages et des commodités, ou d'un pied-à-terre pour vos vacances en bord de mer, cette maison coche toutes les cases. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une véranda, d'un salon-séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une cuisine et d'une buanderie. À l'étage, elle dispose d'une chambre ainsi que de combles aménageables. Elle dispose également d'un garage de 18 m2 et d'une dépendance divisée en 2 parties, faisant 12 et 17m2
Les + :
- Plain-pied fonctionnel
- Emplacement à 500 m du port et du littoral
- Combles aménageables
- Chauffage par pompe à chaleur
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.
Estimation offerte en contactant Yann RAPHALEN.
Visite virtuelle sur demande.
Mandat 13946

Bien proposé par Yann Raphalen (RSAC n° 932 987 878) - Agent Commercial

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5% soit 220 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 22660459
Référence Agence : 16859

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 230,00 € et 1 730,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.