254 400 €
A partir de ... € / mois
116 m² • 6 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Située dans un environnement calme et à moins d'un kilomètre de la plage, cette maison des années 1970 offre un cadre de vie rare et recherché.
Édifiée sur un terrain arboré de 2 480 m² réparti sur deux niveaux, cette maison de 115 m² habitables se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, avec l'avantage de disposer de 2 chambres au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied.
Vous trouverez également un séjour lumineux, une cuisine, une salle d'eau et des espaces fonctionnels adaptés à la vie de famille.
Les combles aménageables offrent un beau potentiel d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires selon vos projets.
La maison a bénéficié d'une rénovation dans les années 2000, avec notamment la réfection de l'installation électrique. Elle est équipée de volets roulants manuels et d'un assainissement individuel.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de la mettre à votre goût.
Classe énergie : E
Une opportunité rare pour les amoureux de la nature et du littoral, à découvrir sans tarder.
MANDAT 14978
Bien proposé par Yann Raphalen (RSAC n° 932 987 878) - Agent Commercial
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6% soit 240 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 20572
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 790,00 € et 3 840,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
