530 000 €
A partir de ... € / mois
202 m² • 8 pièces • 5 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Idéalement située dans un environnement calme et recherché, à seulement 5 minutes de la mer et des commodités, cette élégante maison néo-bretonne offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, fonctionnalité et qualité de construction.
Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes harmonieux menant à un salon-séjour lumineux, sublimé par un poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, une agréable véranda baignée de lumière, véritable espace de vie supplémentaire tourné vers l'extérieur.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'un cellier offrant un espace de rangement fonctionnel.
À l'étage, un palier distribue quatre chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant, permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions.
Les prestations sont complétées par un grenier, un double garage et un cabanon de jardin, répondant parfaitement aux besoins de stockage et d'organisation.
Une propriété rare sur le secteur, idéale en résidence principale comme secondaire, offrant un cadre de vie serein à proximité immédiate du littoral.
Mandat : 14645
Estimation offerte en demandant Brice GAUCHERELLE
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6% soit 500 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 19114
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 260,00 € et 4 480,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
