214 000 €
A partir de ... € / mois
134 m² • 7 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
À seulement 900 mètres du bourg de Peumerit, en pleine campagne et sans aucun vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie rare, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant. Implantée sur un superbe terrain de plus de 4 000 m², elle séduira les amoureux d'espace, de tranquillité et de nature.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine, d'un salon-salle à manger lumineux avec conduit existant pour l'installation d'un poêle, d'une salle de bains et d'une chambre permettant une vie de plain-pied confortable.
À l'étage, un couloir dessert un WC, un bureau, une cuisine, un salon, une salle de bains et deux chambres. Cet espace offre un fort potentiel de réaménagement, idéal pour créer plusieurs chambres supplémentaires, une suite parentale ou envisager un logement indépendant selon vos besoins.
L'ensemble est édifié sur un sous-sol total, comprenant un garage, une chaufferie et une buanderie, offrant de vastes volumes de stockage. Un véritable atout pour les bricoleurs, artisans ou pour toute activité nécessitant de l'espace.
Des travaux de rénovation énergétique ont déjà été engagés, avec le remplacement des menuiseries par du PVC double vitrage ainsi que l'isolation des combles.
Toutefois, des travaux restent à prévoir, notamment sur l'électricité, l'isolation complémentaire et le mode de chauffage, laissant la liberté aux futurs propriétaires de repenser la maison selon leurs envies et les standards actuels.
L'assainissement individuel sera également à remettre aux normes.
Une propriété au potentiel rare, dans un cadre champêtre privilégié, idéale pour un projet familial, une résidence principale à personnaliser ou une activité indépendante.
Mandat : 14320
Bien proposé par Audrey Sider (RSAC n° 911 114 843) - Agent Commercial
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 7% soit 200 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 19369
Vidéo et 3D
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 870,00 € et 6 640,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
