304 500 €
A partir de ... € / mois
120 m² • 8 pièces • 5 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
La maison principal :
Le rez-de-chaussée accueille une entrée qui dessert une cuisine aménagée, une pièce de vie, regroupant salon et salle à manger, qui s'étend sur environ 50 m² et qui bénéficie d'un poêle à bois qui apporte une atmosphère chaleureuse. Une véranda baignée de lumière vient prolonger l'espace et offre une vue dégagée sur le jardin. Une salle d'eau ainsi qu'une chaufferie complètent ce niveau.
À l'étage, trois chambres confortables constituent l'espace nuit, parfait pour une famille ou pour recevoir.
La dépendance :
La dépendance offre un potentiel rare et de multiples possibilités. Le rez-de-chaussée réunit un double garage, un atelier et une cuisine d'été, idéal pour les loisirs ou les activités artisanales.
L'étage a été entièrement agencé en un appartement T3 indépendant, doté d'une terrasse en bois qui invite à profiter de l'extérieur. Cet espace peut convenir à un projet locatif, à l'accueil d'un proche ou encore à une activité professionnelle, d'autant qu'une entrée séparée lui est dédiée.
L'ensemble s'étend sur un terrain arboré de 3 195 m², entièrement clos et accessible par un portail électrique. Le jardin constitue un véritable écrin de nature. Un ruisseau borde la propriété et contribue au charme bucolique du lieu. À cela s'ajoute une parcelle indépendante de 1 300 m².
À visiter sans tarder
Mandat 14104
Bien proposé par Alexine Gibert (RSAC n° 952 405 876) - Agent Commercial
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5% soit 290 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 12649
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 030,00 € et 5 540,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.