Achat maison PLONEOUR LANVERN - 8 pièce(s) - 225 m² - 318 000 € | Laforêt PONT-L'ABBE ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

8 pièces

Surface : 225 m²

Surf. terrain : 571 m²

5 chbres

1 salle de bain

2 salles d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Chauffage Gaz de ville

1 cave

Autres

Ann. const. : 1929

Description

PLONÉOUR LANVERN - EXCLUSIVITÉ
Coup de coeur assuré pour cette maison rare avec beaucoup de potentiel. Située à deux pas des commerces et services, elle déploie 225 m² habitables et s'ouvre sur un joli jardin de près de 600 m², bien exposé.

Une organisation en deux univers

- Côté jardin, une entrée privative dessert la partie vie : cuisine, vaste salon-salle à manger ouvert sur l'extérieur, et WC.

À l'étage : Un dégagement avec placards distribue cinq chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC.

- Côté rue, le rez-de-chaussée dispose d'une entrée indépendante desservant deux belles pièces de 20 et 30 m². Un espace modulable à souhait : suite parentale, profession libérale, bureau d'accueil du public. Les configurations sont nombreuses.

- Jardin clos d'environ 600 m², bien exposé
- Cave
- Garage indépendant
- Centre-ville accessible à pied

Avec sa double entrée, ses volumes généreux et son terrain, ce bien offre de réelles possibilités pour une grande famille comme pour un projet mixte habitation/activité. Rare sur le secteur.Plan et visite virtuelle disponibles sur demande.
Mandat n°15305

Bien proposé par Jérémy Le Mao (RSAC n° 903 264 935) - Agent Commercial

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6% soit 300 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52654138
Référence Agence : 20414

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 680,00 € et 4 990,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.