319 900 €
A partir de ... € / mois
120 m² • 4 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
À proximité immédiate de l'embouchure du Goyen, dans un environnement calme et recherché d'Audierne, cette maison de 120 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 100 mètres de la mer, entre plages et sentiers côtiers.
Bien entretenue et sans travaux à prévoir, elle offre une pièce de vie conviviale avec salon-séjour et cheminée, idéale pour les moments en famille ou entre amis.
La grande véranda exposée plein sud prolonge agréablement l'espace de vie et s'ouvre sur un jardin clos de 520 m², facile d'entretien et à l'abri des regards.
Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables. Un garage ainsi que des dépendances viennent compléter l'ensemble.
Fonctionnelle et agréable à vivre toute l'année, elle bénéficie également d'équipements recherchés : portail motorisé, fibre optique, et une consommation énergétique maîtrisée (environ 1 450 € par an pour chauffage et électricité).
Le centre-ville d'Audierne, ses commerces et son port sont accessibles à pied.
Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre.
À visiter sans tarder.
Bien proposé par Patrick Rivet (RSAC n° 379 050 958) - Agent Commercial
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,19% soit 310 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 18011
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
