Achat maison TREFFIAGAT - 10 pièce(s) - 197 m² - 449 000 € | Laforêt PONT-L'ABBE ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

10 pièces

Surface : 197.07 m²

Surf. terrain : 1275 m²

6 chbres

1 salle de bain

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Chauffage Pompe à chaleur

Terrasse

Cheminée

Extérieur

Parking

Extérieur

Autres

Ann. const. : 1979

Description

Exclusivité Laforêt GUILVINEC :
Vous recherchez de l'espace, du confort et une maison déjà largement rénovée ?
Découvrez cette grande maison familiale de 197 m² habitables, offrant 6 chambres, un bureau, une salle de jeux et de nombreux espaces annexes.
Le tout sur un terrain clos de 1 275 m², avec un atelier indépendant de 40 m² : un bien rare pour accueillir une grande famille et profiter pleinement de ses espaces.
Le rez-de-chaussée propose une organisation particulièrement fonctionnelle avec :
Un salon-séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, et une vaste arrière-cuisine de 26 m², idéale pour la buanderie, le rangement ou les activités du quotidien.
À l'étage, la maison poursuit avec 3 chambres supplémentaires, permettant d'accueillir confortablement enfants, famille ou invités.
Vous disposerez également d'un bureau, d'une salle de jeux, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
La maison a bénéficié de nombreux travaux en 2022 permettant d'améliorer son confort et ses performances :
Pompe à chaleur, installation électrique, remplacement des fenêtres, installation et création de Vélux, ravalement de façade.
Mandat 15389

Bien proposé par Stéphane Comptour (RSAC n° 484 783 410) - Agent Commercial

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 2,05% soit 440 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52946207
Référence Agence : 21834

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 630,00 € et 2 260,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.