87 000 €
A partir de ... € / mois
87 m² • 5 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Description
Le bâtiment, situé sur une rue commerçante, est composé de trois lots.
Au rez-de-chaussée un local commercial avec une belle baie vitrée pour mettre en valeur les produits.
Au premier étage un studio actuellement loué à l'année.
Au deuxième étage un duplex libre d'occupant.
Un investissement locatif vous permettant une rente qui financera les travaux de restauration.
Situé dans le Conflent, au pied du majestueux Canigou, vous profitez d'un cadre naturel exceptionnel entre montagnes et villages de caractère.
L'emplacement est privilégié : environ à une heure des pistes de ski et d'Andorre, et une heure des plages de la Méditerranée, offrant un cadre de vie recherché aussi bien pour les occupants que pour les investisseurs.
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Bien proposé par Quentin BASSIBEY (RSAC n° 850 699 182) - Agent Commercial
Honoraires à la charge du vendeur
Référence Agence : 7891
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 380,00 € et 4 580,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
