Immobilier à Prats-de-Mollo-la-Preste en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Prats-de-Mollo-la-Preste, petite ville imaginaire située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Occitanie, attire de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Mais est-il plus avantageux d'acheter ou de louer un bien immobilier dans cette ville en 2024 ? Nous allons étudier les données transmises pour vous aider à prendre une décision éclairée.

1. Des prix de vente abordables

En 2023, le prix moyen de vente des maisons à Prats-de-Mollo-la-Preste était de 146 174 €, avec un prix minimum de 30 000 € et un prix maximum de 392 000 €. Ces prix sont bien en dessous des moyennes départementales et régionales, ce qui rend l'achat d'une maison dans cette ville plus accessible.

2. Une surface moyenne intéressante

La surface moyenne des maisons vendues en 2023 à Prats-de-Mollo-la-Preste était de 93 m². Cela peut sembler petit pour certaines personnes, mais c'est en réalité une surface confortable pour une petite famille ou un couple.

3. Des loyers abordables

Si vous préférez louer plutôt qu'acheter, sachez que le loyer moyen des maisons à Prats-de-Mollo-la-Preste en 2023 était de 8 € / m² / mois. Cela est bien en dessous des moyennes départementales, régionales et nationales, ce qui en fait une option intéressante pour les locataires.

4. Un marché immobilier dynamique

En 2023, 13 maisons ont été vendues à Prats-de-Mollo-la-Preste. Bien que cela puisse sembler peu, il s'agit en réalité d'un marché immobilier dynamique pour une petite ville comme celle-ci.

5. Des loyers plus élevés dans le département

Si vous envisagez de louer un bien immobilier dans le département des Pyrénées-Orientales, sachez que les loyers y sont en moyenne plus élevés qu'à Prats-de-Mollo-la-Preste. Cela peut être un facteur à prendre en compte si vous cherchez à investir dans l'immobilier locatif.

6. Des prix de vente plus élevés dans la région et au niveau national

De même, les prix de vente des maisons sont en moyenne plus élevés dans la région Occitanie et au niveau national. Cela peut être un indicateur de la valeur potentielle de votre investissement immobilier à long terme.

7. Un cadre de vie agréable

Outre les données immobilières, il est important de prendre en compte le cadre de vie de la ville. Prats-de-Mollo-la-Preste offre un environnement paisible et naturel, idéal pour les amoureux de la nature et les personnes en quête de tranquillité.

8. Une ville en développement

Enfin, il est important de noter que Prats-de-Mollo-la-Preste est une ville en développement, avec de nombreux projets de développement économique et touristique en cours. Cela peut être un facteur à prendre en compte pour un investissement immobilier à long terme.

En conclusion, l'immobilier à Prats-de-Mollo-la-Preste en 2024 offre des opportunités intéressantes, que ce soit pour l'achat ou la location. Les prix de vente et les loyers y sont abordables, et la ville offre un cadre de vie agréable et en développement. À vous de décider quelle option correspond le mieux à vos besoins et à votre situation financière.

La mise sur le marché de votre bien immobilier sera optimisée par l'expertise des professionnels de l'immobilier du secteur, qui, utilisant leur base de logements vendus et prenant en compte l'évolution récente du marché de l'immobilier, vous fourniront une estimation sûre et précise de votre bien. Il est donc nécessaire de faire un point avec votre agence Laforêt pour obtenir une estimation basée sur des données actuelles.