Maison T4 près de ESTERNAY à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 17

165 000 €

A partir de ... € / mois

105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 105 m²
Surf. terrain : 14913 m²
Surf. séj : 26.33 m²
3 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Simple
Chauffage Fuel
Grenier

Extérieur

Extérieur

Description

Située dans un hameau paisible, à seulement 12 minutes de La Ferté-Gaucher et 10 minutes d'Esternay, cette maison indépendante de plain-pied offre un beau potentiel de rénovation dans un environnement calme et verdoyant.

Exposée plein sud, elle se compose d'un séjour/salle à manger d'environ 26 m², d'une cuisine, d'une chaufferie, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un couloir desservant 3 chambres.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grange d'environ 94 m², idéale pour du stockage, un atelier ou un futur projet, ainsi que d'un magnifique terrain de 1.5ha, offrant de nombreuses possibilités.

La toiture est en bon état, constituant un véritable atout pour entreprendre les travaux de rénovation selon vos envies.

Un bien rare pour les amoureux de la campagne, à la recherche d'espace et de tranquillité.

Bien proposé par Mélanie HENRY (RSAC n° 904 196 870) - Agent Commercial

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 3,13% soit 160 000,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Référence web : 52525980
Référence Agence : 167

Vidéo et 3D

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 920,00 € et 8 100,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet)

Agence Laforêt PROVINS

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