Maison T4 près de JOUY LE CHATEL à vendre

Nouveauté
1 / 18

222 000 €

A partir de ... € / mois

89 m² • 4 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 89 m²
Surf. terrain : 2712 m²
Surf. séj : 34 m²
2 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante
Chauffage Electrique

Extérieur

Extérieur

Autres

Ann. const. : 1999

Description

Vous cherchez un bien à fort potentiel, dans un cadre de vie privilégié, à transformer à votre image ?
Cette maison au caractère authentique n'attend que votre projet pour révéler tout ce qu'elle a à offrir.
Implantée dans une commune calme et prisée, près de ROZAY-EN-BRIE et JOUY-LE-CHÂTEL, elle bénéficie d'un emplacement idéal : toutes commodités à 10 minutes, école maternelle et primaire à 3 minutes en voiture, collège et lycée à 10 minutes avec transport scolaire disponible. La sérénité de la campagne, sans les contraintes de l'isolement.

La maison s'articule au rez-de-chaussée autour d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'un WC.
À l'étage, un grand palier dessert une chambre.

Le vrai atout de ce bien, sont les granges : vastes et robustes, elles ouvrent la voie à une extension significative de la surface habitable, à la création d'un espace indépendant, ou encore à un projet locatif rentable. Une opportunité rare que ce soit pour une grande famille qui veut voir grand ou pour un investisseur cherchant à valoriser un patrimoine.

Le stationnement extérieur est illimité et les espaces verts apportent un cadre verdoyant et agréable au quotidien. Plusieurs terrains à bâtir peuvent être décrocher au besoin.

À noter, en toute transparence : Des travaux d'ouvertures et de finitions sont à prévoir, le bien est à finir de rénover. C'est précisément ce qui représente une vraie opportunité d'acquérir à bon prix et de personnaliser chaque détail selon vos goûts et votre projet.

Pour les amateurs de beau potentiel, d'espace et d'authenticité... c'est ici que commence votre prochain chapitre. Contactez-nous pour organiser une visite.

Bien proposé par Samir STOURI (RSAC n° 978 401 982) - Agent Commercial

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 2,78% soit 216 000,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Référence web : 52550801
Référence Agence : 182

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 980,00 € et 2 730,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt PROVINS

25 Rue Hugues le Grand, 77160 PROVINS

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 Samedi 09:00 - 12:30 · 14:30 - 18:00
 Dimanche Fermé

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