222 000 €
A partir de ... € / mois
89 m² • 4 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Cette maison au caractère authentique n'attend que votre projet pour révéler tout ce qu'elle a à offrir.
Implantée dans une commune calme et prisée, près de ROZAY-EN-BRIE et JOUY-LE-CHÂTEL, elle bénéficie d'un emplacement idéal : toutes commodités à 10 minutes, école maternelle et primaire à 3 minutes en voiture, collège et lycée à 10 minutes avec transport scolaire disponible. La sérénité de la campagne, sans les contraintes de l'isolement.
La maison s'articule au rez-de-chaussée autour d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'un WC.
À l'étage, un grand palier dessert une chambre.
Le vrai atout de ce bien, sont les granges : vastes et robustes, elles ouvrent la voie à une extension significative de la surface habitable, à la création d'un espace indépendant, ou encore à un projet locatif rentable. Une opportunité rare que ce soit pour une grande famille qui veut voir grand ou pour un investisseur cherchant à valoriser un patrimoine.
Le stationnement extérieur est illimité et les espaces verts apportent un cadre verdoyant et agréable au quotidien. Plusieurs terrains à bâtir peuvent être décrocher au besoin.
À noter, en toute transparence : Des travaux d'ouvertures et de finitions sont à prévoir, le bien est à finir de rénover. C'est précisément ce qui représente une vraie opportunité d'acquérir à bon prix et de personnaliser chaque détail selon vos goûts et votre projet.
Pour les amateurs de beau potentiel, d'espace et d'authenticité... c'est ici que commence votre prochain chapitre. Contactez-nous pour organiser une visite.
Bien proposé par Samir STOURI (RSAC n° 978 401 982) - Agent Commercial
Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 2,78% soit 216 000,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.
Référence Agence : 182
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 980,00 € et 2 730,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.