Maison T5 près de JOUY LE CHATEL à vendre

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1 / 14

175 000 €

A partir de ... € / mois

94 m² • 5 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces
Surface : 94 m²
Surf. terrain : 1313 m²
Surf. séj : 17 m²
4 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Chauffage Electrique
1 cave
Sous-sol

Extérieur

Parking
SousSol

Autres

Ann. const. : 1980

Description

Posée au calme d'une petite commune verdoyante de Seine-et-Marne, à 5 minutes de la RN4, 7 minutes de Chenoise et 9 minutes de Jouy-le-Châtel, cette maison indépendante pleine de potentiel offre ce que tant de personnes recherchent : l'air pur de la campagne, une exposition plein sud et une luminosité généreuse du matin au soir.

La maison s'articule autour d'une petite véranda, une entrée avec couloir desservant un séjour, une cuisine semi-ouverte, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé, ainsi que deux chambres.

À l'étage, un spacieux palier dessert deux chambres lumineuses.

Le vrai atout de ce bien ?
Son sous-sol total intégralement compartimenté : garage pour un véhicule, cuisine d'été, cellier, cave et atelier. Des espaces rares et précieux qui font toute la différence au quotidien et ouvrent la porte à de multiples usages.

Et pour les projets ambitieux, ce bien est une toile blanche : agrandissements possibles pour créer un salon plus grand, des chambres supplémentaires ou une belle extension sur le jardin clos et arboré.

Le rafraîchissement à prévoir est une opportunité : celle de tout personnaliser à votre goût, pour un budget maîtrisé.

Dehors, un vaste terrain clôturé de grillage vous accueille, avec des arbres matures et un calme absolu. Sans bruit, juste la nature.

Communes avec commodités les plus proches : PROVINS, CHENOISE, JOUY-LE-CHÂTEL et BETON-BAZOCHES.
Ecoles : maternelle sur la commune. Primaire : En RPI avec transports scolaires.
Fibre optique déployée sur la commune.

Un bien avec du potentiel et un cadre de vie préservé.
Venez le découvrir, il n'attend que vous.

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 2,94% soit 170 000,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Référence web : 52487303
Référence Agence : 97

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 370,00 € et 4 600,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt PROVINS

25 Rue Hugues le Grand, 77160 PROVINS

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 Mardi 09:00 - 12:30 · 14:30 - 18:00
 Mercredi 09:00 - 12:30 · 14:30 - 18:00
 Jeudi 09:00 - 12:30 · 14:30 - 18:00
 Vendredi 09:00 - 12:30 · 14:30 - 18:00
 Samedi 09:00 - 12:30 · 14:30 - 18:00
 Dimanche Fermé

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