Maison T6 près de JOUY LE CHATEL à vendre

Nouveauté
1 / 18

449 000 €

A partir de ... € / mois

186 m² • 6 pièces • 4 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces
Surface : 186 m²
Surf. terrain : 1955 m²
Surf. séj : 75 m²
4 chbres
2 salles de bain

Intérieur

Chauffage Bois
Terrasse
Cheminée
Grenier
Garage

Extérieur

Parking
GarageDouble, Extérieur
Piscine

Autres

Ann. const. : 2007

Description

À seulement 5 minutes de Jouy-le-Châtel et de la RN4, dans un environnement recherché offrant un calme absolu, découvrez cette magnifique maison indépendante exposée Est/Ouest, parfaitement entretenue et aux généreux volumes.

Édifiée sur un terrain entièrement clos avec haies, elle séduira par sa belle luminosité, ses prestations de qualité et son état irréprochable, y compris sa toiture.

Dès l'entrée, respirez et profitez d'une vaste pièce de vie d'environ 75 m² baignée de lumière, ouverte sur les extérieurs, d'une chambre de plain-pied avec sa baie vitrée, ainsi que d'une buanderie fonctionnelle.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une superbe suite parentale d'environ 50 m² avec baignoire, douche et double vasque, une salle de bains supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant.

Côté confort, la maison bénéficie d'une isolation par les murs et par la toiture, d'un poêle à bois récent (2026), de radiateurs à inertie fluide dans l'ensemble de l'habitation, d'un tableau électrique situé dans le garage et d'une pompe à chaleur dédiée au chauffage de la piscine.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un jardin paysager soigneusement entretenu, de vastes espaces verts, une agréable terrasse et une superbe piscine enterrée chauffée avec sa propre pompe à chaleur invitant à la détente.

Un spacieux double garage avec porte motorisée ainsi qu'un grenier de stockage complètent ce bien rare sur le secteur.

Aucuns travaux à prévoir.

Une propriété familiale de qualité, alliant confort, volumes, luminosité et cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder.

Coup de coeur assuré !!!

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 2,28% soit 439 000,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Référence web : 52690153
Référence Agence : 282

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 480,00 € et 3 360,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt PROVINS

25 Rue Hugues le Grand, 77160 PROVINS

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 Samedi 09:00 - 12:30 · 14:30 - 18:00
 Dimanche Fermé

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