Maison T6 près de PROVINS à vendre

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1 / 17

264 000 €

A partir de ... € / mois

137 m² • 6 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces
Surface : 137 m²
Surf. terrain : 1543 m²
Surf. séj : 29 m²
3 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Gaz
Terrasse
Grenier
Garage

Extérieur

Parking
Exterieur_Couvert

Autres

Ann. const. : 1950

Description

Située sur une commune attractive, à seulement cinq minutes de PROVINS et de toutes ses commodités, cette bâtisse en pierre a été entièrement repensée pour allier le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui.
Une rénovation soignée, moderne et lumineuse, pensée dans les moindres détails.

Dès l'entrée, le ton est donné.
Au rez-de-chaussée, une belle cuisine entièrement aménagée et équipée ouvre sur un grand séjour baigné de lumière, avec accès direct à la terrasse par une généreuse baie vitrée.
Pour les moments de détente, la grande salle d'eau impressionne : douche à l'italienne, double vasque, finitions haut de gamme.
Une buanderie avec dressing et un WC séparé complètent ce niveau avec élégance.

À l'étage, trois grandes chambres lumineuses avec coin bureau offrent confort et polyvalence, idéales pour une famille ou pour télé-travailler dans de bonnes conditions.
La possibilité d'aménager une quatrième chambre apporte encore plus de flexibilité selon vos besoins au rez-de-chaussée.

Côté extérieur, le jardin est grand, calme : un vrai bol d'air vert.
Les nombreuses dépendances, garage, grange et atelier, offrent un potentiel de transformation intéressant : espace hobby, studio, salle de jeux, tout est envisageable.

Quelques travaux restent à finaliser : façade, aménagement des dépendances et de la terrasse. C'est précisément là une belle opportunité : celle de personnaliser les finitions à votre image, d'entrer dans une maison déjà confortable et fonctionnelle, et de l'achever selon vos goûts et votre rythme. Le meilleur des deux mondes.

Une maison rare, dans un secteur calme et prisé, à deux pas de PROVINS et de toutes ses commodités, avec PARIS accessible en train. À visiter sans tarder.

Bien proposé par Mélanie HENRY (RSAC n° 904 196 870) - Agent Commercial

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 2,72% soit 257 000,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Référence web : 52491775
Référence Agence : 103

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 430,00 € et 1 980,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt PROVINS

25 Rue Hugues le Grand, 77160 PROVINS

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Horaires d'ouverture de l'agence

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 Mardi 09:00 - 12:30 · 14:30 - 18:00
 Mercredi 09:00 - 12:30 · 14:30 - 18:00
 Jeudi 09:00 - 12:30 · 14:30 - 18:00
 Vendredi 09:00 - 12:30 · 14:30 - 18:00
 Samedi 09:00 - 12:30 · 14:30 - 18:00
 Dimanche Fermé

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