355 000 €
A partir de ... € / mois
142 m² • 5 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Au fil des années, la propriété a bénéficié d'un entretien rigoureux et d'améliorations soignées, offrant aujourd'hui un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel.
En rez-de-chaussée, vous trouvez un espace de vie lumineux et traversant, agrémenté d'une cheminée avec insert, idéal pour des moments conviviaux. Une large ouverture sur l'extérieur prolonge naturellement la pièce vers une terrasse bien exposée, parfaite pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante et équipée, une chambre ainsi que des toilettes complètent ce niveau.
À l'étage, l'agencement privilégie les volumes avec une vaste suite parentale comprenant un dressing et une salle de bains complète équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes.
Le sous-sol semi-enterré offre un potentiel intéressant avec plusieurs espaces modulables selon vos besoins : salle de loisirs, bureau, chambres supplémentaires? Un cellier, une buanderie-chaufferie et un premier garage carrelé viennent compléter cet ensemble. Au-dessus de ce dernier, une pièce d'environ 40 m² reste à aménager et ouvre la voie à de nombreux projets, notamment la création d'un logement indépendant.
Enfin, vous trouvez encore un second garage indépendant.
L'environnement offre un bel équilibre entre tranquillité et proximité des commodités, tout en restant à courte distance du littoral.
Disponibilité prévue fin 2026.
A visiter sans tarder !
Reférence : 14596
Bien proposé par Yvan Huitric (RSAC n° 933 064 834) - Agent Commercial
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,41% soit 340 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 20055
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 580,00 € et 4 900,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
