599 900 €
A partir de ... € / mois
323 m² • 13 pièces • 8 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Située à la croisée des chemins entre Audierne, Pont-Croix et Douarnenez, cette propriété de caractère séduit par son authenticité, ses volumes généreux et la qualité de ses aménagements. Un lieu rare, pensé pour accueillir dans un cadre élégant et chaleureux.
La bâtisse principale propose une vaste pièce de vie tournée vers le jardin et baignée de lumière. Les espaces ont été conçus pour offrir confort et convivialité dans une atmosphère raffinée.
À l'étage, vous découvrirez : une mezzanine aménagée en espace détente, une grande chambre de 58 m², facilement divisible, une suite avec salle d'eau privative, et une dernière chambre confortable.
La propriété comprend également trois gîtes supplémentaires :
Le second, avec espace nuit, cuisine et salle d'eau.
Le troisième gîte de plain-pied, très agréable, offrant une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, sublimée par un insert, trois chambres et une salle d'eau PMR.
Le dernier gîte, indépendant et lumineux, comprenant un coin nuit, une belle pièce de vie et une salle d'eau.
Dans une optique d'optimisation, la création d'un logement supplémentaire est envisageable, renforçant encore le potentiel locatif de cet ensemble rare.
L'ensemble s'inscrit au coeur d'un parc paysager d'environ 5 000 m², véritable écrin de verdure, offrant calme, intimité et un cadre de vie privilégié.
Visite virtuelle et plan sur demande.
Bien proposé par Kristen QUINTIN (RSAC n° 890 940 968) - Agent Commercial
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 3,43% soit 580 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 16466
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 997,00 € et 6 761,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
