Résilier son assurance habitation pour 2020 ►Blog Laforêt Immobilier Quimper

03.11.19

Changer d’assurance habitation pour 2020 ? Oui, vous pouvez le faire à tout moment à condition de respecter les règles prévues par la loi.

Il est possible de résilier une assurance habitation en 2020 au terme de la première année échue.

L'assurance habitation garantit aux propriétaires ou aux locataires la protection de leurs locaux et objets de valeur contre les risques d'incendies, de dégâts des eaux ou encore de cambriolages.

 

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Source :  © Stéphanie Thibault / maison à part

 

 

L'assurance habitation est obligatoire pour un locataire qui devra souscrire une garantie minimale.

Obligatoire également pour un bailleur - c'est à dire un propriétaire qui met un bien immobilier en location. ( même si un immeuble en copropriété est déjàt assuré )

Si elle n’est pas obligatoire pour les propriétaires, elle est fortement conseillée. En cas de sinistre dont le propriétaire serait responsable, les dégâts causés à autrui seront entièrement à sa charge.

Il existe des exceptions : l'assurance habitation n'est pas obligatoire pour les locations meublées, saisonnières ou logements de fonction.

 

L'assurance multirisque habitation offre la protection la plus complète de son habitat. Elle propose de couvrir les locaux, les meubles de l'assuré mais aussi  la responsabilité civile.

La garantie de responsabilité civile a vocation à indemniser la victime, se substituant au responsable du dégât occasionné (exemple : dégât des eaux chez un voisin)

 

 

Les motifs de résiliation d’assurance habitation pour 2020

 

Les raisons peuvent être multiples, mais les plus courantes sont :

✅ Votre cotisation est trop chère : vous faites jouer la concurrence

✅ Votre situation évolue :

  • Matrimoniale,
  • Déménagement,
  • Modification du risque,
  • Décès.

 

Quand résilier son assurance habitation pour l’année 2020 ?

 

La résiliation à échéance

Votre assureur ne vous oublie pas : il est tenu (loi Chatel de 2005) de vous adresser chaque année, un avis d'échéance, entre 3 mois et 15 jours avant la date anniversaire du contrat.

 Ce contrat d'assurance habitation est tacitement reconduit d'année en année.

Si vous souhaiter résilier votre assurance habitation, vous disposez de 20 jours suivant l'envoi de votre avis d'échéance pour la résilier. Si vous l'avez reçu moins de 15 jours avant, vous disposez également de 20 jours pour réagir.

 

La résiliation au bout de la première année

C’est l’avantage de la loi Hamon (Depuis le 1er janvier 2015). Désormais un assuré peut résilier son contrat à tout moment, et sans frais, après la première année.

Si vous êtes locataire : ce sera le nouvel assureur qui s'occupera de résilier l'ancien contrat.

Si vous êtes propriétaire : vous devrez adresser vous-même le courrier de résiliation  par lettre recommandée. 

 

La résiliation pour changement de situation

 

Elle peut se faire dans le cadre  d’un changement de situation, ou pour un motif légitime. (Déménagement, mariage, divorce, départ à la retraite.) . Dès lors que le risque locatif se trouve modifié, le contrat peut être résilié sans frais.

Le contrat doit être résilié par lettre recommandée, dans les 3 mois suivant la date de l'événement. L'assureur est alors tenu de rembourser le trop-perçu, au prorata, dans un délai de 30 jours.

 

 

Voici un résumé vidéo sur Sud Radio avec la participation de Maison à Part

 

 

Pour modifier votre contrat ou résilier votre assurance habitation 2020, anticipez, vous avez encore quelques semaines pour vous préparez.

 

 

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