Ensemble immobilier situé dans une ancienne pisciculture en bordure directe de l'Ellé, comprenant trois habitations et plusieurs hangars. La maison principale, construite en 1986 en pierres sous ardoises, offre au rez-de-chaussée une entrée avec point d'eau et WC, un salon-séjour ouvert sur une véranda avec vue sur la rivière, ainsi qu'un espace nuit composé d'un dressing, d'une salle de bains avec WC et d'une chambre avec placard. L'étage dispose d'une loggia desservant trois chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Le bien inclut également une maison en pierre de type 4 actuellement exploitée en gîte, une maison aménagée en deux appartements et plusieurs hangars à adapter selon les besoins. L'ensemble bénéficie d'un environnement, naturel préservé, came, avec rivière en contrebas, végétation abondante, et verger, sur un ancien domaine de pisciculture situé à proximité des commodités.
Bien proposé par Yoann BIRIOU (RSAC n° 929 625 176) - Agent Commercial
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5% soit 822 000,00 € honoraires exclus.
Agence Laforêt Quimperlé
A.I.B.A Laforêt QUIMPERLE
Capital social : 5000 €
Siège social : 21 rue Bremond d'Ars 29300 QUIMPERLE
Assurance responsabilité civile professionnelle délivrée par GALIAN-SMABTP J75866Y9950001/002182600/1.
Titre(s) professionnel(s) : Agent immobilier
Carte(s) professionnelle(s) n° CPI 2903 2018 000 023 194 délivré par CCI Métropolitaine Bretagne ouest
Caisse de garantie Transaction : GALIAN-SMABTP - 110000 € - 89 rue de la Boétie 75008 Paris- Caisse de garantie Gestion : GALIAN-SMABTP - 110000 € - 89 rue de la Boétie 75008 Paris- N° TVA intra-communautaire : FR 96501886758
Médiateur de la consommation désigné par notre agence :
ANM CONSOMMATION - 2 rue de Colmar 94300 Vincennes. Site web : contact@anmconso.com
Référence web : 52501040
Référence Agence : 4192
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 030,00 € et 4 110,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
