Les prix immobiliers à Quimperlé

Les prix immobiliers à Quimperlé

Vous avez un projet immobilier à Quimperlé ? Voici diverses informations sur le marché de façon à vous aider dans vos différentes recherches.

Renseignements sur le marché immobilier dans l'ancien

En France, le bâti neuf est minoritaire. C'est pour cela que, pour évoquer le marché quimperlois, nous avons choisi le bâti ancien. Avec des transactions estimées autour de 800 000 par an, le marché de l'immobilier enregistrait un seuil d'opérations satisfaisant malgré des fluctuations au début des années 2000.

Le déséquilibre de l'immobilier et de l'économie est amené par la crise financière des « subprimes » aux États-Unis, en 2008. À cette époque, le nombre de ventes (de l'ordre de 564 000) diminue tant que les prix connaissent eux aussi une chute importante. On observe toutefois une reprise soutenue des prix et le passage d'un nouveau seuil en 2011/2012.

Ils ont subi une nouvelle baisse jusqu'en 2013. Ensuite, l'indicateur a repris sa course vers un autre niveau exceptionnel, atteint en 2018. 1 073 000 : c'est la quantité record de transactions effectuées sur un an, recensées en janvier 2020.

L'accès à la propriété a été simplifié par la baisse des taux d'intérêt constatée ces deux dernières années. Une tendance qui s'est également répercutée sur la demande. 2020 est l'année de l'interrogation pour le marché, où les activités ont été suspendues pendant deux mois en raison du confinement. S'il a l'air résilient, il faudra encore faire avec l'épidémie durant quelques mois.

Marché immobilier quimperlois : où en est-on ?

Un appartement là-bas vous coûtera actuellement autour de 1 210 €/m², et une maison y sera affichée au prix de 1 571 €/m². Alors que la moyenne du prix des biens à Quimperlé est aux environs de 1 433 €/m², la vente la plus chère en 2019 a concerné un logement (Rue Dumont D'urville) vendu 2 407 € du m². En majorité, ce sont les appartements de 2 à 3 pièces et les maisons de 4 à 5 pièces qui se vendent le mieux. À Quimperlé, les résidences principales sont largement majoritaires. Elles représentent 5 773 logements, contre  192 résidences secondaires.

On peut ainsi trouver des indications fiables dans les 78 transactions qui ont été effectuées dernièrement à Quimperlé.

Les vendeurs à venir qui ciblent la meilleure estimation possible du prix de leur bien immobilier auront tout intérêt à faire appel aux professionnels de l'immobilier de la région, qui combineront leur expérience avec l'utilisation de leur base de biens vendus.