Rambouillet : analyse des tarifs immobiliers 2023

Si vous avez des projets immobiliers à Rambouillet, voici quelques informations en ce qui concerne le marché local, pour vous aider dans vos démarches.

Les évolutions du marché de l'immobilier rambolitain

Entre 2020 et 2023, le marché immobilier à Rambouillet affiche une hausse des prix de 0,03 %. En 2023, les maisons s'y vendaient à 4103,18 €/m² en moyenne, et les appartements s'y achetaient à 3843,66 €/m². Les prix moyens régionaux remarqués en Île-de-France s'élevaient à 6471,09 €/m² pour les logements.

Comment se partagent les logements à Rambouillet ?

Le détail des transactions révèle que les appartements et maisons de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces sont très sollicités. 75 appartements de 3 pièces et 49 appartements de 2 pièces ont représenté 32,55 % des ventes en 2023. On remarque ainsi l'enthousiasme des acheteurs pour les biens de 2 à 3 pièces.

Le prix des logements s'appuie sur différents critères : l'état général, le quartier, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien l'orientation. 7058,82 € du mètre carré : c'est le prix qu'a atteint la transaction immobilière la plus onéreuse (Rue De La Duchesse D'Uzès) à Rambouillet en 2023, alors que, la même année, le prix moyen y était de 4060,66 €/m².

Qui sont les résidents de Rambouillet ?

On peut dire que les habitants rambolitains sont d'âge moyen, avec 19,64 % de résidents dans la tranche des 45-60 ans et seulement 1,41 % de plus de 90 ans. Les résidences principales de 3 pièces sont les logements caractéristiques de Rambouillet, et elles hébergent principalement des foyers d'une famille. De surcroît, la part de propriétaires dans la ville est de 54,05 %.

En plus de l'expertise des agents immobiliers et leur maîtrise approfondie du secteur, l'accès à leur base chiffrée des biens immobiliers vendus vous fournira une estimation juste et sûre de votre bien avant l'étape de mise en vente. Il est essentiel de souligner que le marché de l'immobilier a évolué depuis les derniers relevés, rendant indispensable un point avec votre agence Laforêt, qui vous renseignera en se basant sur des données actuelles.