Fonds de commerce T2 près de GUIPRY MESSAC

89 600 €
75 m²
2 pièce(s)

Description

GUIPRY-MESSAC 35480 - LAFORÊT Immobilier Commercial vous propose ce fonds de commerce de salon de coiffure clé en mains, idéalement situé dans un petit pôle commercial attractif avec une belle visibilité et un grand parking à la disposition de la clientèle.
Mesurant 75m² au total, il se compose d'un coin salle d'attente, d'un module d'accueil avec PC et logiciel de caisse, d'un premier espace coupe avec deux postes, d'un coin shampoing avec deux bacs avec sièges massant, d'un deuxième espace coupe avec 5 postes, et d'une réserve ainsi que d'un wc. L'arrière boutique est équipée d'un évier et d'un espace buanderie avec lave-linge et sèche-linge. Tout le matériel du salon est compris dans le prix, et il y a possibilité de racheter le stock pour commencer l'activité sans délai.
Chiffre d'affaires en 2022 de 149 000€ avec deux salariés. La cession du fonds se fera sans employé. Un nouveau bail sera signé à la vente du fonds, pour un loyer mensuel de 600€.

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Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 12,00 % soit 80 000 € honoraires exclus.

Mentions légales et barèmes de l'agence
Référence web : 21845951
Référence Agence : 7305

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Pièce(s) 2 pièce(s)
Surface Surface : 75 m²
Voir toutes les caractéristiques

Emplacement

Pour connaître l'emplacement exacte du bien, contactez l'agence.


Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Chauffage Autres

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre - et - par an. Prix moyens des énergies indexés au - (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.



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