Les récents prix immobiliers à Redon

Les récents prix immobiliers à Redon

Vous avez un projet immobilier à Redon ? Ces informations sur le marché dans la région vous guideront dans vos démarches.

L'évolution générale du marché de l'immobilier ancien

En ce qui concerne le marché du logement redonnais, nous avons orienté notre étude sur le bâti ancien car c'est le plus répandu en France. Le marché immobilier a assuré, au début des années 2000, un niveau de transactions raisonnable. Malgré des variations, on en comptait autour de 800 000 par an.

Avec la crise financière des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, le marché de l'immobilier et l'économie internationale ont vécu des secousses importantes. La période a plombé le volume de ventes (564 000 cette année-là) et les prix. Après une longue phase de chute, les années 2011/2012 ont marqué l'arrivée d'un nouveau pic dans l'augmentation des prix.

Jusqu'en 2013, la tendance est une nouvelle fois à la baisse, avant une reprise qui a conduit l'indicateur à son niveau record de 2018. Une augmentation exceptionnelle est constatée du côté des transactions. En janvier 2020, elles ont dépassé le million sur un an.

Derrière la hausse de la demande, des taux d'intérêt en baisse qui ont simplifié l'accès à la propriété. Si l'année 2020 démarre plutôt bien, la crise sanitaire va venir gêner la trajectoire du marché. Impactés par la suspension de ses activités au moment du confinement, ses résultats annuels restent flous et soumis à la situation sanitaire.

Immobilier redonnais : où en est-on ?

Une hausse de 10,61 % affecte le prix des logements entre 2018 et 2020. Actuellement, les maisons s'y achètent à 1 516 €/m² en moyenne, et les appartements s'y vendent à 1 431 €/m². On a relevé à Redon 2 460 € du m² pour la vente la plus chère effectuée en 2019 (Impasse Saint-Conwoion). Les transactions majoritaires sur le marché du logement comprennent les maisons de 4 à 5 pièces et les appartements de 1 à 2 pièces. La petite ville comptabilise 4 363 résidences principales pour 94 résidences secondaires.

Les 206 biens immobiliers mis en vente récemment à Redon peuvent servir d'inspiration à votre évaluation immobilière.

Vous êtes en quête d'une estimation juste et sûre de votre logement destiné à la vente ? Les spécialistes de l'immobilier du secteur utiliseront deux outils : leur savoir-faire et leur expertise, ainsi que leur base de biens vendus.