Observation des prix immobiliers 2023 à Reims

Vous avez un projet immobilier à Reims ? Voici diverses informations sur le marché de façon à vous guider dans vos différentes démarches.

État des lieux de l'immobilier de Reims

À Reims, entre 2020 et 2023, une hausse estimée à 0,07 % a changé le prix des biens. En 2023, les maisons s'y vendaient à 2879,27 €/m² en moyenne, et les appartements s'y achetaient à 2754,65 €/m². Dans le Grand Est, on constatait un prix moyen régional de 1725,72 €/m² pour les logements mis en vente.

Quelle sorte de bien immobilier trouve-t-on à Reims ?

Concernant les biens les plus plébiscités au sein du marché immobilier sur place, on compte les maisons et les appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces. 494 appartements de 3 pièces et 152 appartements de 2 pièces ont représenté 27,54 % des ventes en 2023. On observe ainsi l'enthousiasme des acheteurs pour les logements de 2 à 3 pièces.

On retient différents facteurs pour estimer un logement : l'orientation, le quartier, l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et la configuration. C'est un bien à 12031,25 € du mètre carré qui s'est vendu le plus cher à Reims (Rue Bruyant) en 2023, tandis qu' on y comptait en moyenne des ventes à 2859,92 €/m² la même année.

Rémois : quelques renseignements sur leur âge et les types de foyers majoritaires de la commune...

La tranche d'âge prédominante est celle des 15-30 ans (27,5 %), tandis que les plus de 90 ans ne sont que 1,15 %. Des foyers d'une famille forment la structure type des ménages rémois. Ils logent dans des résidences principales qui comprennent le plus fréquemment 3 pièces. En outre, la part de locataires dans cette ville atteint 72,34 %.

L'expertise des professionnels de l'immobilier du secteur, ajoutée à l'utilisation de leur base de biens immobiliers vendus, vous garantira une évaluation juste et sûre de votre logement afin de le proposer à la vente. Comme le marché évolue rapidement, il est recommandé de faire une mise à jour avec votre agence Laforêt, détentrice des dernières statistiques, pour bénéficier d'une estimation parfaitement actuelle.