Immobilier à Reims en 2024 : faut-il acheter ou louer ?

Reims, ville dynamique et historique de la région Grand Est, attire de plus en plus de personnes souhaitant s'y installer. Mais face à un marché immobilier en constante évolution, il est légitime de se demander s'il est plus avantageux d'acheter ou de louer un logement dans cette ville en 2024.

1. Des prix de vente attractifs pour les appartements

En 2023, le prix moyen de vente d'un appartement à Reims était de 208 919 €, avec un prix minimum de 24 936 € et un prix maximum de 5 400 000 €. Ces chiffres sont en dessous de la moyenne nationale, ce qui peut être un argument en faveur de l'achat immobilier dans cette ville.

2. Une surface moyenne intéressante pour les appartements

Avec une surface moyenne de 57 m² pour les appartements vendus en 2023, Reims offre des logements spacieux à des prix abordables. Cela peut être un avantage pour les personnes recherchant un espace de vie confortable sans pour autant se ruiner.

3. Des loyers raisonnables pour les appartements

En 2023, le loyer moyen pour un appartement à Reims était de 12 € / m² / mois. Ce prix est en dessous de la moyenne nationale et peut être un argument en faveur de la location dans cette ville.

4. Un marché immobilier dynamique avec un nombre important de ventes

En 2023, 1683 appartements ont été vendus à Reims, témoignant d'un marché immobilier dynamique et attractif. Cela peut être un signe de confiance pour les futurs acheteurs ou locataires.

5. Des prix de vente et de location inférieurs à l'échelle départementale et régionale

Au niveau du département Marne et de la région Grand Est, les prix de vente et de location des appartements sont inférieurs à ceux de la ville de Reims. Cela peut être un argument en faveur de l'achat ou de la location dans cette ville plutôt que dans les zones environnantes.

6. Un marché immobilier compétitif à l'échelle nationale

Malgré des prix de vente et de location attractifs, Reims reste une ville compétitive sur le marché immobilier national. En effet, les prix de vente moyens des appartements à l'échelle nationale sont supérieurs à ceux de la ville, ce qui peut être un signe de stabilité et de rentabilité pour les investisseurs.

7. Une ville en plein essor avec de nombreux atouts

Au-delà des données immobilières, Reims offre de nombreux atouts pour ses habitants : une vie culturelle riche, une économie en développement, une proximité avec Paris et une qualité de vie agréable. Ces éléments peuvent également être pris en compte dans la décision d'acheter ou de louer un logement dans cette ville.

En conclusion, le marché immobilier de Reims en 2024 offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs et les locataires. Avec des prix attractifs, une dynamique immobilière et de nombreux atouts, cette ville peut être un choix judicieux pour un investissement immobilier. Cependant, il est important de prendre en compte ses propres besoins et attentes avant de prendre une décision.

Dans le but de proposer votre bien à la vente, il est conseillé de vous rendre dans votre agence Laforêt qui, compte tenu de l'évolution du marché de l'immobilier suite aux dernières données recueillies, sera la plus apte à en faire une estimation objective, juste et sûre, en se basant sur des chiffres actuels.