Achat maison Aÿ-Champagne - 3 pièce(s) - 93 m² - 88 900 €

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces

Surface : 92.8 m²

Surf. terrain : 360 m²

2 chbres

1 salle de bain

Intérieur

Grenier

2 caves

Extérieur

Description

Située au coeur de la charmante commune d'Aÿ-Champagne, cette maison de 90 m² n'attend que vous pour révéler tout son potentiel !

Implantée sur une parcelle de 360 m², elle dispose d'un jardin à aménager selon vos envies, sans vis-à-vis, offrant un cadre intime et agréable pour créer un véritable espace de détente extérieur.

Des travaux importants sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour repenser entièrement les volumes et le confort. Les nombreux combles aménageables représentent un atout majeur, avec la possibilité de créer des pièces supplémentaires (chambres, bureau, suite parentale) et d'augmenter significativement la surface habitable.

Que vous soyez investisseur, amateur de rénovation ou en quête d'un projet personnalisé, cette maison offre une belle opportunité de valorisation dans un secteur recherché.

Un bien à fort potentiel, à découvrir rapidement !

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52514176
Référence Agence : 5589

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 520,00 € et 3 410,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.