Maison T3 Cormicy à vendre

À VENDRE ! En démembrement ! Bien Idéal Investissement Patrimonial.
Prix : 163 000 € (Valeur vénale : 235 000 €)

Vous recherchez un placement sécurisé et optimisé fiscalement ?
Découvrez cette opportunité rare d'acquérir la nue-propriété d'un bien immobilier valorisé à 235 000 €, proposée au prix de 163 000 €.
Cette maison se compose d'un salon séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'une véranda.
Les plus de cette maison sont qu'elle possède un sous-sol total ainsi que d'une parcelle de 1320m2.

Modalité de vente : Démembrement de propriété
Vous achetez la nue-propriété, l'usufruit est conservé par les occupants jusqu'au dernier survivant.
Aucune gestion locative à assurer, ni charges courantes à supporter (hors gros travaux).
À l'issue du démembrement, vous récupérez la pleine propriété du bien sans frais supplémentaires.

Avantages fiscaux et patrimoniaux :
Pas de fiscalité locative durant la période de démembrement.
Constitution d'un patrimoine à moindre coût.
Valorisation automatique à la récupération de l'usufruit.

Intéressé(e) par ce placement ? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.