Appartement T3 Épernay à vendre

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142 900 €

A partir de ... € / mois

73 m² • 3 pièces • 1 chambre

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 73.49 m²
1 chbre
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée
Chauffage Gaz
Ascenseur
Balcon
1 cave

Autres

Ann. const. : 1970
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 87

Description

Découvrez cet appartement T3 de 73 m² idéalement situé à Épernay, au premier étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée avec ascenseur, à deux pas de l'Hyper Centre. Très lumineux grâce à sa belle exposition, il offre un séjour accueillant, une salle à manger avec cuisine ouverte fonctionnelle et une chambre confortable, parfait pour une vie quotidienne agréable. Vous profiterez également de deux balcons, offrant chacun un véritable prolongement de l'espace de vie.

Aucun travaux n'est à prévoir à l'intérieur : l'appartement est en excellent état et prêt à être habité immédiatement. De plus, l'isolation par l'extérieur de la résidence est actuellement en cours, ce qui garantit un meilleur confort thermique et une valorisation future du bien.

Un box fermé peut être proposé en option pour plus de praticité. Alliant luminosité, confort et emplacement privilégié, cet appartement représente une très belle opportunité à ne pas manquer.

Des photos ont été modifiées par l'IA afin de faciliter votre projection.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 3 500,00 €

Référence web : 52389184
Référence Agence : 5030

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 040,00 € et 2 810,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt REIMS SUD

16 avenue de Paris, 51100 Reims

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

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 Mardi 09:00 - 19:00
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