Achat appartement EPERNAY - 5 pièce(s) - 104 m² - 374 900 €

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces

Surface : 103.94 m²

3 chbres

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Aménagée/équipée

Chauffage Gaz

Ascenseur

Balcon

Terrasse

1 cave

Garage

Extérieur

GarageDouble

Autres

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 201

Description

Idéalement situé sur la prestigieuse Avenue de Champagne à Épernay, découvrez cet appartement lumineux bénéficiant d'un emplacement recherché et de prestations particulièrement rares sur le secteur.
La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, profite d'une agréable vue dégagée. L'appartement dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Son atout majeur est incontestablement sa vaste terrasse sans vis-à-vis. Aménagée avec une pergola, elle offre un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour recevoir, déjeuner en extérieur ou profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
Un garage permettant de stationner deux véhicules ainsi qu'une cave complètent ce bien, des prestations particulièrement appréciables à cette adresse.
Un appartement rare à Épernay, réunissant emplacement privilégié, luminosité, beaux espaces extérieurs et stationnement.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 5 217,96 €

Pas de procédure de sauvegarde de la copropriété en cours.

Référence web : 52894812
Référence Agence : 6715

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 860,00 € et 2 530,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.