Maison T4 près de EPERNAY à vendre

Favoriz
1 / 5

238 500 €

A partir de ... € / mois

101 m² • 4 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces
Surface : 101.01 m²
Surf. terrain : 147 m²
2 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Américaine
Chauffage Pompe à chaleur
Grenier
1 cave

Extérieur

Extérieur

Description

En exclusivité chez Laforêt cette maison de ville , idéalement située dans un secteur recherché d'Épernay, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes ses commodités. Ce bien qui nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation, représente une opportunité rare pour un premier achat ou un investissement locatif de premier choix.
Elle se compose actuellement de deux belles chambres lumineuses, d'une pièce de vie agréable et d'une véranda offrant un espace de transition idéal vers l'extérieur. Côté extérieur, vous profiterez d'un espace privatif rare sur le secteur, parfait pour les beaux jours. Le véritable atout de cette maison réside dans son grenier entièrement aménageable, offrant un fort potentiel d'agrandissement pour créer une troisième chambre, un bureau ou une suite parentale selon vos besoins. Une toile blanche idéale pour concrétiser votre projet immobilier dans un quartier coté.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52526254
Référence Agence : 5655

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1,00 € et 1,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet)

Agence Laforêt REIMS SUD

16 avenue de Paris, 51100 REIMS

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