Achat maison près de EPERNAY - 7 pièce(s) - 220 m² - 639 000 €

Caractéristiques

Surface et espace de vie

7 pièces

Surface : 220 m²

Surf. terrain : 457 m²

4 chbres

1 salle de bain

1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Fuel

Description

À découvrir, cette magnifique maison de caractère idéalement située à Épernay, à proximité immédiate du centre-ville.
Derrière son charme authentique se cache une rénovation alliant avec subtilité le cachet de l'ancien et le confort du contemporain. Développant 220 m² habitables, cette demeure offre de généreux volumes et une atmosphère chaleureuse.
La pièce de vie, sublimée par une cheminée, invite à la convivialité, tandis que les quatre chambres répondront parfaitement aux besoins d'une famille ou de ceux qui recherchent de beaux espaces.
Vous profiterez d'un agréable extérieur soigneusement aménagé ainsi que de deux terrasses idéalement exposées : l'une au sud pour profiter pleinement du soleil, l'autre au nord pour des moments de fraîcheur durant les journées estivales. Une cour permet également le stationnement de plusieurs véhicules.
Enfin, les amateurs de caractère apprécieront sa superbe cave voûtée, véritable atout de cette propriété.
Rare sur le secteur, cette maison conjugue emplacement privilégié, prestations de qualité et charme intemporel. Un bien d'exception à découvrir sans attendre.

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 22704102
Référence Agence : 4299

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6 640,00 € et 9 030,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.