72 500 €
A partir de ... € / mois
20 m² • 1 pièce • 1 chambre
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Ce bien se compose d'une pièce de vie avec espace kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est vendu meublé et libre de toute occupation, offrant ainsi une mise en location rapide.
Ce bien offre de nombreux atouts avec une petite copropriété aux faibles charges, un emplacement central très recherché et un DPE classé D, particulièrement intéressant pour un investissement locatif. Il présente également un fort potentiel de rentabilité.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment en décoration et pour le remplacement des fenêtres. Ces améliorations permettront d'optimiser la rentabilité, de créer du déficit foncier et d'envisager une revalorisation du loyer.
Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant réaliser un placement rentable dans un secteur dynamique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 320,00 €
Référence Agence : 6117
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540,00 € et 780,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
