Appartement T3 près de REIMS à vendre

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164 800 €

A partir de ... € / mois

53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 52.67 m²
Surf. séj : 31.1 m²
2 chbres
1 salle de bain
1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Américaine
Chauffage Gaz
1 cave

Autres

Ann. const. : 1936
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 7
Charges mensuelles copro : 45 €

Description

En Exclusivité chez Laforêt Immobilier. Idéalement situé à deux pas du Champ de Mars, cet appartement en duplex situé en 2ème et dernier étage, prend place au sein d'un bel immeuble des années 30 et séduit immédiatement par ses atouts : Volumes agréables, atmosphère chaleureuse et rareté dans le secteur.

Au premier niveau, vous découvrirez une belle pièce de vie avec salon séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux, parfait pour recevoir.
Ce niveau accueille également une chambre avec sa salle de douches privative, garantissant confort et praticité au quotidien.

Un escalier mène à l'étage supérieur, entièrement dédié à une grande chambre bénéficiant de sa salle de bains privative, créant ainsi un véritable espace nuit indépendant.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de charme, de volumes et de caractère, à proximité immédiate du centre ville et de ses commodités.

Un appartement qui a une histoire... et prêt à écrire la vôtre.
A venir découvrir rapidement avec votre agence Laforêt Immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 438,00 €

Référence web : 52367547
Référence Agence : 4935

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920,00 € et 1 290,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt REIMS SUD

16 avenue de Paris, 51100 Reims

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 19:00
 Mardi 09:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 19:00
 Samedi 09:00 - 19:00
 Dimanche Fermé

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